г. Екатеринбург,
ул. Восстания, 114 А, оф.24

+7 (343) 200-43-23

Покупка квартиры в РАССРОЧКУ

Что такое «Жилищный Кооператив»?

Жилищный кооператив создан как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов ЖК в жилых помещениях путем объединения членами ЖК своих денежных средств (паевых взносов).

Жилищный кооператив является некоммерческой корпоративной организацией, созданной в форме потребительского кооператива, и не ставит своей целью извлечения прибыли .

Как приобрести недвижимость через ЖК ?

1.Вступление в ЖК:

-Заполнение заявления

-Заключение соглашения о членстве с ЖК

-Оплата вступительного членского взноса

-Оплата ежемесячного членского взноса

2.Приобретение квартиры по принципу очередности

3.Передача объекта пайщику по акту приема-передачи

4.Оплата согласно графику платежей

5.Передача права собственности на объект пайщику после полной выплаты пая

 

Преимущества :

-Выгодные условия

-Внесение взносов до 10 лет

-Конфиденциальность

-Минимальные требования

-Деятельность в рамках законодательства РФ

-Доступность для людей со средним достатком

-Освобождение от уплаты налога на имущество

-Возможность приобретения вторичного жилья

-Возможность использования материнского капитала и субсидий

 

                                                                       ВОПРОС-ОТВЕТ

-Может ли стать членом кооператива несовершеннолетний?

         Нет, только гражданин, достигший 16 лет.

-Я покупаю только то,что вы построили?

         Наш Кооператив не строит свое жилье, как ЖСК. Кооператив покупает уже готовое жилье. Кооператив помогает своим членам накопить деньги на приобретение недвижимости. И после того, как взносы члена Кооператива составят 35% или 50% (по его выбору) от заявленной стоимости объекта недвижимости, и подойдет его очередь, Кооператив добавляет недостающую сумму в размере 65% или 50% стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

- Как член Кооператива, я могу купить недвижимость только в новостройке?

             Вы можете выбрать для покупки недвижимость, как в новостройке, так и на вторичном рынке. Если новостройка, необходимо, чтобы жилой дом был введен в эксплуатацию. Долевое участие не рассматривается.

- Могу я приобрести коммерческую недвижимость?

           Кооператив приобретает только жилую недвижимость – а именно квартиры, находящиеся в многоквартирном жилом доме.

- Если у меня уже накоплено 35% от стоимости квартиры, как скоро вы приобретете для меня квартиру?

             Вы автоматически встанете в очередь подбора и приобретения объектов недвижимости, и Вам будет приобретена квартира, когда подойдёт Ваша очередь (6-10 месяцев). Весь процесс Вы будете наблюдать и контролировать в своем личном кабинете.

- Кто будет подыскивать для меня квартиру – вы или я сам(а)?

           Вы сами подбираете себе квартиру на свое усмотрение и по своим запросам. Все сделки с недвижимостью в нашем Кооперативе имеют юридическое сопровождение.

- Могу ли я приобрести несколько объектов недвижимости?

           Да. Вы можете приобрести через Кооператив несколько объектов недвижимости. Количество приобретаемых объектов не ограничено.

- Если я захочу выйти из вашего Кооператива, вернут ли мне мои деньги?

            В случае Вашего желания выйти из Кооператива, мы вернем Вам все паевые взносы, которые вы внесли или накопили. Ежемесячные членские взносы возврату не подлежат. Вступительный взнос, ранее внесенный в Жилищный кооператив «Бест Вей-Недвижимость», правопреемником которого является, также не возвращается.

- Какие гарантии, что Ваш кооператив не закроется?

            Согласно Уставу Кооператив может закрыться, только если ВСЕ члены выйдут из Кооператива. Если хотя бы один (Вы) будет против, то ПК не может быть закрыт или реорганизован. Если хотя бы один человек не пожелает выйти, Кооператив не может быть ликвидирован.

- Что такое резервный фонд кооператива?

            Резервный фонд Кооператива — это фонд, средства которого используются для обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков Кооператива.