Услуга доверительного управления недвижимостью

Сдача недвижимости в аренду - дело непростое. С ней сопряжены хлопоты и беспокойство, обусловленные поиском порядочных и платежеспособных арендаторов, контролем за использованием помещений, а также за бесперебойным поступлением арендной платы. Кроме того, собственнику приходится решать хозяйственные вопросы, связанные с эксплуатацией объектов. Весь этот груз проблем можно переложить на плечи нашей компании, кстати, сказать, по данным столичных риэлторов, в Москве в доверительное управление попадает до 15-20% сдаваемых квартир, около 50% складских и логистических помещений и порядка 90% бизнес-центров.

Сразу хотелось бы обратить внимание на то, что доверительное управление - это не посредническая схема работы, по которой работает большинство агентств по сдаче недвижимости в наем, заключающаяся в поиске арендаторов и их заселения, на чем функция агентства считается выполненной.

Договор доверительного управления имуществом относится к числу договоров об оказании услуг. Целью данного договора является управление имуществом в интересах определенного лица. Поэтому его предметом выступает не имущество, передаваемое в управление, а те юридические и фактические действия, которые должен совершать управляющий по управлению переданным ему имуществом.

То есть, по договору доверительного управления все бремя, как по сдаче, так и по содержанию имущества, а так же по исполнению договора аренды лежит на доверительном управляющем. Проще говоря, собственник недвижимости в определенное время получает от доверительного управляющего доходы от управления имуществом, все остальное – наша забота.

Услуга доверительного управления имеет, разумеется, свою стоимость. Обычно это сумма в районе 15% от полученного дохода от сдачи в аренду недвижимости.

Кроме этого, мы готовы готовы предложить собственникам уборку помещений, страхование объекта и имущества и прочие дополнительные услуги.

Также, мы можем подобрать квартиру для покупки, которую выгодно можно сдавать. Если у Вас остались вопросы, и Вам интересна эта услуга, обратитесь к нам по телефону или напишите нам на электронную почту, мы будем рады сотрудничеству в Вами.